Uitstekend gelegen bouwgrond in Nidrum-Elsenborn (lot 1 van 2)

Fantastisch bouwperceel, uitstekend gelegen in Nidrum, een plaatsje in de deelgemeente Elsenborn van de Duitstalige gemeente Bütgenbach. Het betreft lot 1 van 2: Lot 1 heeft een oppervlakte van 37a 71ca, waarvan ca. 14a is gelegen in “Zone d’Habitat à Caractère Rural” (i.e. woonzone met landelijk karakter). De straatbreedte bedraagt ca. 30 meter en het perceel is ca. 120 meter diep. De noordelijke grens wordt gevormd door een klein wegje dat ook makkelijk toegang biedt tot de achterzijde van de grond. Het terrein ligt buiten verkaveling, waardoor er geen strikte bouwvoorschriften eigen aan een verkaveling dienen te worden gerespecteerd. Er is geen bouwverplichting en u heeft vrije keuze van architect en aannemer. De site is uitgerust met elektriciteit, maar de waterleiding moet nog worden doorgetrokken. Voor de aansluiting op het waternet moet u rekening houden met een extra kost van ca. € 8.000,- excl. BTW. Verder is het perceel volledig bouwrijp. Nidrum is één van de hoogstgelegen dorpjes van België, gesitueerd op een hoogvlakte die geleidelijk afloopt naar de vallei van de Warche. Het is een rustig gehucht van Elsenborn met ongerepte natuurlandschappen en mooie bossen. In de directe omgeving zijn er talloze mogelijkheden voor natuurbeleving, sport, gastronomie of culturele activiteiten: het natuurpark Hoge Venen-Eifel, het meer van Bütgenbach, uitdagende langlaufpistes in de winter, de RAVeL-Vennbahn, de burcht van Reinhardstein… om er maar enkele te noemen.