Grand terrain de charme au cœur des Ardennes

Beau terrain de 1ha 14a 12ca, situé au calme à Salle, petit hameau charmant au sud-ouest de la commune de Bertogne. L’accès à la propriété est relativement étroit avec une largeur de façade à rue d’environ 16,5 mètres, mais la parcelle s’élargit ensuite à plus de 30 mètres au milieu de la zone de construction. À son point le plus large, le terrain mesure environ 90 mètres, tandis que sa profondeur totale est de plus de 265 mètres. Environ 1400 m2 de la superficie totale sont situés en zone d’habitat à caractère rural, le solde – soit plus d’un hectare – est situé en zone agricole. Libre de bail agricole, pas d’obligation de construire et libre choix d’architecte et de constructeur. La parcelle est orientée sud-ouest. Le long de la limite sud, un talus avec de grands arbres garantit votre intimité. À l’arrière du terrain, de beaux arbres feuillus matures prolongent cette ceinture verte naturelle. Arrosé par le ruisseau de la Salle, un affluent de l’Ourthe occidentale, le site s’immerge complètement dans le cadre bucolique. Le petit village de Salle, partie de Bertogne, est idéalement situé au cœur des Ardennes. C’est le point de départ idéal pour visiter les villes voisines telles que Bastogne, Houffalize et La Roche-en-Ardenne. Vous y avez également un accès direct à plus de 150 kilomètres d’itinéraires cyclables et de sentiers de randonnée balisés. Une nature luxuriante, avec des paysages vallonnés, de vastes forêts et des ruisseaux et rivières murmurantes, complète l’expérience.