Terrain à bâtir idéalement situé à Nidrum-Elsenborn (lot 1 sur 2)

Fantastique terrain à bâtir, très bien situé à Nidrum, un petit village d’Elsenborn de la commune germanophone de Bütgenbach. Il s’agit ici du lot 1 sur 2: le Lot 1 a une superficie de 37a 71ca, dont environ 14 ares sont situés en "Zone d’Habitat à Caractère Rural". La largeur de façade à rue est d’environ 30 mètres, tandis que la profondeur du terrain est d’environ 120 mètres. La limite nord est formée par une petite route, permettant un accès facile à l’arrière du terrain. Le site est hors lotissement (il n'y a donc pas de presecriptions urbanistiques préétablies), libre d’entrepreneur et d'architecte ainsi que de délai de construction. Le terrain est équipé en électricité, mais la conduite d’eau doit encore être allongée. Pour le raccordement au réseau d’eau, il faut compter un surcoût d’environ 8 000 euros hors TVA. A part cela, la parcelle est entièrement prête à être construite. Situé sur un plateau descendant progressivement vers la vallée de la Warche, Nidrum est l’un des villages les plus élevées de Belgique. C’est un hameau tranquille d’Elsenborn avec des paysages naturels préservés et de belles forêts. Dans les environs immédiats, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour découvrir la nature, pratiquer du sport, goûter à la gastronomie ou participer à des activités culturelles: le parc naturel des Hautes Fagnes-Eifel, le lac de Bütgenbach, les pistes de ski de fond en hiver, l’itinéraire de la RAVeL-Vennbahn, le château de Reinhardstein… pour n’en citer que quelques-uns.